クローバーハイツ阿波座

  • 大阪府大阪市西区立売堀二丁目

  • / 阿波座駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
3,598万円
52.4万円/㎡
相場
3,300万円
48.1万円/㎡
2,162
2,921
3,679
4,438
AI査定結果
推定相場価格
3,300万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜3,679万円
42.5万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
クローバーハイツ阿波座
3,598万円（52.4万円/㎡）/ 1階 / 68.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,598万円52.4万円1階 68.66㎡ 3LDK西
2024/11/072,980万円47.0万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/10/232,580万円36.1万円1階 71.43㎡ 1LDK南
2024/09/132,980万円50.8万円8階 58.7㎡ 2LDK南
2024/08/092,490万円39.3万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/08/011,280万円44.3万円2階 28.89㎡ 1K北
2024/08/012,980万円50.8万円8階 58.7㎡ 2SLDK西
2024/07/281,280万円44.4万円2階 28.85㎡ 1K北
2024/07/132,690万円42.5万円2階 63.35㎡ 3LDK西
2024/06/302,950万円46.6万円2階 63.35㎡ 3LDK北
2024/06/112,750万円43.4万円2階 63.35㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04クローバーハイツ阿波座
大阪市西区立売堀二丁目
阿波座駅6分 3,598万円52.4万円68.66㎡3LDK1階 / 11階建 西1978年58戸SRC
2025/07/08ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,590万円41.4万円62.63㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2025/07/07ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,590万円55.4万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/07/08ルックハイツ本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 2,680万円40.2万円66.6㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2024/07/08境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,380万円42.5万円55.95㎡2LDK9階 / 9階建 南西1981年44戸SRC
2024/11/02クローバーハイツ江戸堀
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,790万円45.3万円61.6㎡2LDK6階 / 11階建 西1982年103戸SRC
2025/02/01ユニハイム阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 2,800万円45.4万円61.69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1981年29戸RC
2025/07/07ユニハイム土佐堀
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅8分 2,850万円43.3万円65.84㎡2LDK2階 / 13階建 南1978年64戸SRC
2025/05/19シャンティー九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 2,180万円41.5万円52.58㎡2LDK2階 / 7階建 南西1973年56戸RC
2025/06/13朝日プラザ靭公園第2
大阪市西区江之子島二丁目
阿波座駅1分 2,880万円47.6万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南1980年83戸SRC
2025/06/15フドウ京町堀ハイツ
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅3分 2,980万円42.5万円70.11㎡2LDK4階 / 11階建 北西1980年43戸SRC
2025/04/10土佐堀ビューハイツ
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅8分 2,980万円41.8万円71.27㎡3LDK4階 / 14階建 西1982年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市西区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は大阪市西区の平均と比較して14.4%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積58.66㎡〜78.66㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市西区
45.8万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名クローバーハイツ阿波座
所在地大阪府大阪市西区立売堀二丁目
交通阿波座駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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